Днес всички на съдебното заседание, модерно и не съвсем разбираемо дума "градска къща". Това са нови за вътрешния пазар на недвижими имоти термин. И далеч не всички знаят, какво е това. Нека сега да видим какво представляват от себе си къщи. Какво жилищата, колко е удобно и изгодно, за когото е предназначено, и дали има своите предимства и недостатъци?

Историческа справка и на цялостното представяне

Ако сте гледали филми за Хари Потър, а след това вече можете да си представите как изглеждат същите тези къщи. Тисовая алея, където е живял Хари, като път и е застроен с такива къщи. А самият Хари и го приемна семейство живели в типичен британски градска къща.

Точно в обединеното кралство те са се появили за първи път още през XIX век, а от там перекочевали в други страни в Европа, и в Съединените щати. Активното търсене на този тип жилища започна в средата на XX в. между Другото, и в СССР е построил нещо подобно. Така называемы финландски къщи: частен дом на няколко господари. В много градове на бившия Съветски Съюз като финландски къщи все още не е прилична част от жилищен частния сектор.

За историята на къщи точни данни няма. Но според една от версиите те са се появили като "семейна къща". Вместо да купувате нов дом, за да отглеждат децата и техните семейства, родителите просто са правили пристройки към своя дом. Това е и удобен, и евтин. Така и някакви къщи, които са станали просто спасение за градове в Европа с тамошней недостиг на земя и на нейната висока стойност.

Днес на Запад тези къщи са доста популярни сред "средната класа". Тъй като са сравнително евтини, а и в експлоатация също экономны. Ние имаме една и съща (обаче, както и всичко ново), те придобиват популярност е много бавно. И една от причините за това е неразбираем формат на жилища.

Къща или апартамент?

За етаж от къща не е подходящ нито първото, нито второто определение. Защото тя все още не е собствен дом, но и на апартамент в обичайния за нас смисъл на думата. Това е две в едно. Необичайно, нали? Той може да се нарече и градския дом (всъщност така е дума и се превежда), и страната апартамент. Официално понятието "къща" не съществува. В документите той се нарича индивидуален сблокированным дом, а жилищата в него със седалище в индивидуално сблокированном дом.

Обикновено, градски къщи – това са жилищни комплекси в защитената зона и собствена инфраструктура. Такива комплекси се строят и градските райони, както и в близост до града. Всеки собственик на жилище в градска къща има свой собствен малък парцел (тук може и цветя да сеят и детска площадка или алпийски слайд чисти). Освен наличието на парцела от апартамента го отличава и голяма площ, и автономна система за комуникации, и отделен вход от улицата, и на няколко етажа. За разлика от вилата на такава къща има общи стени със съседните домовладениями (т.е. се състои от единици, принадлежащи на различни собственици) и сравнително малък участък от земя (от една до четири дка). От крайградски вили му се отличава с възможност за постоянно живеене, с оборудвана с разрешение за пребиваване и статут на официален жилища. Издава в собственост на този вид жилища може и като апартамент, и като дом.

Архитектура и интериор

На фона На нашите жилищни застроена къщи изглеждат этакими заграничными гости: подтянутыми, стройни и модни франтами. Няма в тях, нито претенциозност вътрешна вили, нито тъпа монотонност на жилищни сгради.

Това най-често са две - или триетажни постройки, състоящи се от няколко секции (градска къща от две секции все още се нарича дуплексом). Всяка секция има самостоятелен вход от улицата и собствен придомовую територия за лице и подъездного пътя към гараж.

Като строителни материали за къщите, най-често се използват тухла, монолит-тухла и бетонни блокове. Дърво за строителство на такива къщи почти не се прилага. Също така са изградени тези домове и за канадската технология "сандвич" (рамкова дом). В днешния градска къща (от съвестен разработчик) задължително присутствую всички необходими комуникации (с изключение на Интернет и кабелна телевизия).

Къща стандартен план има вертикален характер. На първия етаж, най-често се намира гараж за един автомобил, скучна стая с отоплителен котел и антре. На горните етажи са разположени жилищни помещения (дневни, спални, кабинети), няколко бани и кухня. Понякога разположението предполага поставянето на кухня и хол на първия етаж. Може да бъде и по-необичаен градска къща: проекти за такива жилища се предвижда още и приземен етаж, мансарду или веранда. В тези допълнителни помещения обикновено се организират масаж, билярд, сауна, зимни градини или стаи за почивка.

Плюсове и минуси

Първо за предимствата пред апартамента или вилата.

Първо, трябва да се отбележи неговата икономичност. Това се отнася както за покупка на готови жилища, тъй капиталово строителство. В сравнение с индивидуален изграждането на сграда на етаж от къща струва значително по-евтино (това е и централизирана инсталация комуникации и доставка на строителни материали). Ако купувате готови жилища, а цената му в градска къща, много по-ниска цена за вила. И дори апартамент в центъра на града често ще струва по-скъпо, отколкото такъв дом. Икономичен тези домове и да се поддържа.

На второ място (което също не е маловажно), явно предимство на етаж от къща пред апартамента е хомогенна социална среда. Обикновено интереси, начин на живот, богатство и социален статус на всичките си съседи мач (което не се случва в жилищни сгради). Но той за разлика от апартамента има гараж и парцел в стаята настаняване в него са по-просторни, с.

И на трето място, много често на такива жилища се продават със свободна планировка. А това значи, че техният собственик може да организира настаняване по ваш вкус и да реализират всякакви дизайнерски фантазии.

Недостатъците на такова жилище е малко, но и те са там. В сравнение с апартамент това е по-скъпо в облуживании (плащане на топлина и вода трябва да броя). Да и пълноценна загородным жилища (в сравнение с вилата) също не може да се нарича: парцел все още е твърде малък.

И, въпреки това, такива "комунални вили" стават все по-популярни изглед на жилища. Защо?

Въпрос на предпочитание

Къща съчетава в себе си и комфорт, градски апартаменти, и всички радости на живота в голяма провинциална къща. Жилищни комплекси от тях най-често се изграждат в близост до града, заобиколен от гори и в близост до водни басейни, където няма шум на градския транспорт, на прах и смог. И наредени в градските райони тези домове стават нещо като остров на страната живее в големия метрополис или провинциален център.

Живот в градска къща вместо апартамент обикновено се предпочита този, който се стреми към живот в просторната къща със самостоятелен санитарен възел, гараж и двор. И вместо вила го избира този, който иска да съчетае красотата на живота в предградията с близостта на обичайните за гражданина магазини, училища, детски градини и центрове за развлечения. Затова градска къща – това е златната среда между изтребител и градски апартамент. А градска къща икономична класа – като цяло е чудесно решение при желание да се преместят в къща и липсата на средства за неговото закупуване или строителство.

Така че при избора на нов дом или апартамент, не оставяйте без внимание и този нов за нас вид жилища като градска къща. Може би това е само един вариант, който е подходящ точно за вас.

Дом, сладък дом. Като много влагаме в това понятие! И се стремим да го направи удобен и уютен. И, разбира се, красив и неповторим. И съвършенство, както е известно, няма ограничение. Затова и гадина идеи за дома в главата ни, като пчели в кошер. И ние, неспокоен, мечемся между мебельными и стопански магазини в стремежа си всички тези идеи да се реализира.

А междувременно, нашите преобразовательский сърбеж е напълно възможно да се отговори по-малко затратными начини, отколкото покупката на нови мебели, или редовно (и такъв неприятен) ремонт. Нека оставим всичко на своите революционни планове и да видим какви интересни идеи за дома си със собствените си ръце може да се въплъти в живота вече поне днес. Ето ви обещаните квартет идеи.

Идея първа. Мебели

Я по право може да се нарече вокал на нашия квартет. Именно мебели ние окидываем придирчиви поглед с надеждата да видя на причините за своите дизайнерски начинания. Но покупката на нови мебели – това е прекалено просто решение. А ние не търсим лесни пътища! Ние избираме творчески подход.

Мека мебел, например, може да облечете в нови odezhki. И съвсем не е задължително за това дърпайте много. Може да направи покривала и завеси. Освен това, можете да направите това от всяка тъкан и дори от нейните остатъци. Ако сте запознати с техниката печворк (ако не, тогава е задължително да се запознаем! ). Направете одеяла от малки лоскутков или по-големи простеганных фрагменти.

Луксозно нос за мека мебел и столове може да се направи от цели отрезов тъкан. За това имате нужда от две платна: една лежи по дивана, друго нашир. Първото воал покрива диван от пода до пода чрез подлакътници и седалка. Широчина на напречното платно трябва да е равна на ширината на дивана, дължина – да се покрива с канапе от върха на облегалката до пода. Използвате за този покривала от тъкан с различен цвят или фактура и ще получите почти нова мека мебел.

А още може да се свърже нови дрехи за мебели. Може да се направи за нея с удобни възглавнички и пуфики. В крайна сметка, принарядить, за да добавите яркост и свежест.

И корпусна мебел (всички видове шкафчета, рафтове, маси) може да бъде красиво обновена с помощта на декупажа. Използвайте тайните на тази салфеточной стенописи за преображение на своите мебели. Ако овладеят техниката на декупажа е трудно, това отговаря и на тапети и самозалепващи фолиа по които може да се актуализира и се украсяват мебели.

Идея втора. Светлина

По-точно не самата светлина, а неговата рамка. А още по-точно, лампа. Съгласете се, че изключителни осветителни тела – това е добра идея, която е също лесно да се въплъщават в живота. Може да се направи нови лампиони и висока. Както може да се украсяват старите – немодные и безинтересен.

Материали за декориране на плафонов можете да използвате най-неочаквано: козина, пера, изкуствени цветя и дори коктейлни сламки и стари, респ. Виж майсторски класове по декорированию тела и вие ще бъдете приятно изненадани от изобилието от креативни идеи и лекота на изпълнение.

Но само декорированием стари плафонов идеи за дома, които не са ограничени! Може да направи нови тела. На първо място заслужава да се мисли за реанимация отслуживших своя мандат абажуров. И на базата на техните рамки да се изгради откровено шедьоври дизайнерско изкуство. За такива абажуров мастерицы използват не само традиционни тъкани (коприна, сатен, chintz), но и фетр, гипюр, вязаное дантела и дори тапети.

За абажуров и плафонов без скелет в хода на (само не се изненадвайте! ) донышки бутилки, пластмасови, дървени клечки за дрехи, за еднократна употреба-пластмасови лъжици и чаши, пръстени от полипропиленови тръби и още много други неща. И такива интересни gizmos се получават!

Ето още едно нестандартно въплъщение на идеи за дома в областта на светодизайна. Празна бутилка или банка (за предпочитане е красива форми), да е съобразена венец и декоративна украса (цветя, панделки и други). В дъното на бутилката (отстрани около донышка) просверливается отвор за электропровода, венец се поставя в бутилка, украсена със вкус и готово! Вашият чудо-лампата е готова!

Идея трета. Стени

Изглежда, е какво може да се направи със стени, също като смяна на тапети или мазилка. А това – пак ремонт! Не се отчайвайте! Не представя голям ремонт, стени също може да се трансформира.

Първо, остатъците от тапети и може да организира стената по метода на мозайка. Дайте воля на своята фантазия и да се събират на стената необичайна фигура или правилен геометричен модел и парчета тапети. Може по този начин да поставите върху стената (една! ) от пода до тавана. Можете да залепите фрагменти контрастни тапети и да ги в рамка.

Какво още ще се превърне стената в дома си? Например, стенни фотогалерия. Изберете няколко снимки от семеен албум, направете за тях мат и закачете на стената. Не ми харесва фотогалерия? Вместо снимки използвайте печатни репродукции на картини или фотопейзажи или други изображения. От тях също могат да се украсят стените. Най – важното-да, правилното формиране и правилно (от гледна точка дизайна), за да поставите на стената.

Ако имате деца, това, което е сигурно, има и детски рисунки. От тях също може да направите на стената. Освен това, не само в детската, но и във всяка друга стая. А може да се направи японската токоному (декоративна ниша с един-единствен украшение). Вырежете от тапети някой голямото цвете или птица, за да изберете подходящ фон и токонома е готов. Всичко е максимално сбито и стилно!

Идеята четвърта. Стилни неща

Тази идея е може би най - "безразмерная". Защото всяка креативную безделицу може да се нарече стилна штучкой. Точно такива неща са в основата на всички идеи за дома. Точно такива неща правят дома си уютен. Именно те да подчертават вашата индивидуалност.

Най-важното е, че тези неща са уникални и, за предпочитане, направени със собствените си ръце. Какво може да бъде?

Всички видове пана, изпълнени в различни техники на бродерия (например, квилинг). Свързани или зашити покривки и салфетки. Украсени вази, кутии за бижута и часовници. Или, например, декоративно дърво.

Това дърво се нарича още дърво на щастието. За производството му ще ви се наложи саксия (или друг капацитет), клонка (нож, тръба и др.) за багажника, вестници и декоративно покритие за короната, лепило и конци. От смачкания вестник направете стегната топка (15-20 см в диаметър). За здравината на навийте го с конец и обмажьте лепило PVA – това на крон. Направете балон дупка и поставете тема (предварително покрити с лак или боя). Багажника с корона сигурно в саксия с помощта на гипс или цимент. А сега най-важното – обклейте короната декоративно покритие. За него могат да се използват, кафе на зърна, сух грах и леща, хартиени и копринени цветчета, миди и мъниста... с една Дума всичко, отколкото може лепило топката, така че той приличаше на кръгла корона на дърветата. Задекорируйте цимент в саксия и самият гърне (ако е необходимо) и поставете на вашето дърво за като се разграничават и на видно място!

Ето такива идеи за вашия дом със собствените си ръце. И това е само една малка част от тези идеи, които можете да вземете на въоръжение. Сигурно е, че и сами може нещо да излезе, за да направите дома си уютен и уникален. Обичам го и се грижи за него, и тогава животът в дома си ще протече в мир и хармония.